商南县坚持政府“重资产”、企业“轻资产”的模式，以企业需求为导向，聚焦标准化厂房有效利用，按照百亿级产业园区标准，加快厂房建设，坚持招大引强、优化资源配置，精准开展招商引资，提高土地利用效率，减少企业建设成本，将资源优势转化成发展优势，拓展经济发展新路径。

一、案例背景。商南县在招商引资方面不断创新举措，狠抓标准化厂房建设，提高园区服务能力，确保签约项目能迅速落地、入驻投产，为经济高质量发展注入强大动力。

商南县标准化厂房位于商南西高速路出口东侧，地理位置优越，交通便利。规划占地1233亩，总建筑面积103.9万平方米，计划引进企业30余家，总投资6.3亿元。目前已完成一期8栋8万平方米厂房建设，已投资4.1亿元。今年计划再建4万平方米，同时完善路、水、电、气、网等配套基础设施，实现全面保障。截至目前，已成功引进达沃鑫年产50万套精密滑台等12个项目入驻，总投资22.9亿元。

二、具体做法。

（一）夯实硬核基础平台招。为广泛宣传标准化厂房招商，依托已建成的8万平方米标准化厂房和充足的标准地资源，围绕现代材料、智能制造、电子信息、智慧物流等产业精心谋划一批重点项目，录制作招商项目小视频，通过微信群、朋友圈、政府网站等媒体，进行“一周一推”；印发了标准化厂房招商项目清单，借助第二届乡党回乡发展大会、外资恳谈及康养产业推介会、宁商标准化厂房推介等招商活动定向推介，精准对接，促进招商项目落地。

（二）围绕项目至诚服务招。今年以来，以营商环境突破年活动为抓手，持续开展“一业一证”“一企一证”“证照联办”、商事集成注册、“税企直连”等改革，持续推进政务服务“容缺办理”改革，建立“告知承诺+并联审批+全程网办”机制，深化重大项目审批帮办代办服务，由招商专班专人全程做好“服务员”，减环节、优流程、压时间、增便利，以一流营商环境助推商南经济社会高质量发展；持续开展客商评议股室长活动，通过社会评价监督，倒逼干部持续改进作风；全面落实市场准入负面清单制度，建立重点企业、重大项目县级领导包抓机制，定期入企为企业经营和项目落地排忧解难，保障项目引得进落得下、发展好。

（三）紧盯产业链条靶向招。将标准厂房作为招商引资的重要载体，聚焦新材料、新能源、智能制造、轻工电子等新兴产业，按照“一业一链”思路，采取领导叩门招商、小分队招商、链主企业靶向招商等多种途径，联合园区龙头企业，根据产业发展的需要，摸清其上游原材料、下游产品关联企业产业分布，定向精准招商，延长产业链条，助推企业集聚发展，快速培育壮大引资企业。

三、主要成效。

（一）经济效益举足轻重。商南县现代材料产业园一期标准化厂房招商引资形势良好，截至目前，已成功引进达沃鑫年产50万套精密滑台等12个项目入驻，入驻项目总投资22.9亿元，预计实现产值35亿元，亩均税收达40万元。

（二）社会效益日益明显。目前入驻的12家企业正有序推进，陆续的开工建设、投产运营，已带动1500人就业；上下楼就是上下游的产业模式逐步形成，新材料、电子设备、汽车零部件制造等产业集群持续壮大。

（三）高质量发展步伐稳健。通过统一规划、统一建设标准厂房，大大缩短企业的投入产出周期，泓宇新材料、1.5亿条通讯电子生产线等落户企业投资即入驻现成的厂房，直接上设备、投入生产，投资的积极性大大提高。目前，已建成的标准化厂房入住率高达75%，入驻企业成为县域经济高质量发展新引擎。